离婚时，可以把房子给未成年的孩子吗

我们代理的离婚纠纷案件中，涉及财产分割的案件相对居多，而涉及财产分割的案件中，又有近一半以上的案件涉及房产分割问题。房产是价值较大的家庭财产，是男女双方争夺的重点，但双方考虑最多的还是为了孩子，有些家庭为了避免纠纷，双方可能会直接约定将房子赠与孩子。那么，离婚时，可以将房子赠与给未成年孩子吗？下面道华婚姻家事律师为大家进行解答。

离婚时，可以把房子给未成年的孩子吗？

当然可以，孩子年龄大小不是问题。

很多夫妻在离婚的时候，都会想把房子留给孩子，即使孩子没有成年，但获得赠与这种存获利益的法律行为，是不受年龄限制的，只要夫妻双方协商一致了，就可以把房子赠与给孩子，但是只有全款买的，或者是按揭贷款已经还清的房产，才可以办理过户，如果短期内不能过户到孩子名下时，写离婚协议时就一定要注意以下几点：

1、在协议里写清楚，双方同意把房子赠与给孩子。

2、写清楚贷款还剩多少没有还，谁来还贷款，多久还清，以及贷款办理过户的问题。

3、设置违约条款，比如负责还贷的一方断贷或者过户时，一方不配合办理相应手续时要一定的承担违约责任。

4、给孩子设置居住权，保障孩子和直接抚养一方，在没有取得房产前居住和使用的权利。

房子作为夫妻间比较重要的财产，一定要认真对待，离婚协议也一定要清楚明确，尽可能地完善些，如果你不知道怎么写离婚协议，务必要及时咨询婚姻家事律师，让律师为你保驾护航。

以上解答，希望对你有帮助，欢迎随时咨询我们。