夫妻离婚，唯一的房产能判各自分50%吗

夫妻离婚唯一的房产，能各自夫妻婚后只有一套房产，离婚时要平均分割，那么问题来了，如果双方都没有能力补偿给对方，法院能否判决双方离婚后，对房屋各占50%的产权呢？那么今天道华婚姻家事律师就给大家分析解答这个问题。

夫妻离婚，唯一的房产能判各自分50%吗

先给出答案，这种判决法院通常不会采用。

因为房屋本身就是夫妻共同财产，如果判决一人一半，实际上只是确定了房产，从夫妻共同共有的性质，到按份共有的性质，并不能解决双方离婚时，对房产分割的诉求，离婚后，仍然存在由谁实际，控制使用该房屋的问题。

如果当事人自己能够协商解决，就没有必要由法院作出判决，既然发生了离婚事实，就意味着共同共有的基础已经丧失，双方不能协商解决房产分割，在明显失去共有的基础条件下，法院如果强行判决按份共有，则可能造成新的矛盾。

所以在这种情况下，判决当事人离婚，对唯一的房产又判决各占50%，法院通常不会采用，一般做法会将房屋判归一方所有，有取得房产的一方以货币折价补偿给对方，至于判决后，得房者有没有能力支付补偿金，则属于执行阶段的问题。

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