离婚时，登记在孩子名下的房产怎么分

在现实生活中，很多夫妻购买房产时，会选择把房产直接登记在未成年子女的名下。但是如果夫妻感情破裂准备离婚，这套房产的分割问题就需要更加关注。本文道华婚姻律师团问您讲解。

离婚时，登记在孩子名下的房产怎么分

根据民法点第一千零八十七条规定，离婚分割财产，主要是针对夫妻共同财产。对于登记在孩子名下的财产，在实践中，往往分成以下两种情况。

第一种情况，父母买房的目的就是为了将房产赠予给孩子。已经登记在孩子名下，就相当于对孩子赠予，根据民法典第二百零九条规定，不动产物权的设立自登记时生效。所以，这套房产已经不属于夫妻共同财产，是不可以被分割的，房产应当由获得孩子抚养权的一方，代为保管。

第二种情况，父母将房屋登记在孩子名下的目的并非将房产赠予给孩子，而是因为其他原因。在这种情况下，如果夫妻双方有足够的证据可以证明该行为性质不属于赠与，那这套房产仍然属于夫妻共同财产，离婚时夫妻双方是可以主张分割的。

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