婚前贷款买房，离婚了如何归属

在婚姻关系当中，财产如何分配，一直是个永久的话题，家庭当中讨论财产如何分配，其实是为了更好的过日子，只有这样，我们每个人才会为这个家庭更多的付出和努力。

婚前贷款买房，如果离婚了如何归属呢？下面，道华婚姻家事律师给大家举例说明：

张先生单身的时候贷款买了套房子，还了3年月供后结婚了，婚后以夫妻共同财产继续偿还这套房子的剩余贷款，当然了，房产证上仍然登记的是张先生个人所有，那么这套房子到底应该归谁所有？下面几点很重要：

第一，夫妻两人在结婚后约定这套房子归谁就归谁，这就是法律所说的协商决定、协议处理，既然是协商，当然要秉承公平公正的原则，才合情合理又合法。

第二，因为张先生的房子是婚前购买的，婚后以共同财产偿还，所以如果双方离婚的话，法院会判决房子归张先生所有，但是还贷款的钱以及房子的增值部分，一定是要补偿给对方的，当然没有偿还的贷款部分，也将成为张先生的个人债务。

以上法律规定合理又公平，大家一定要知道。那么如有疑问或者需要律师帮助，欢迎随时在线与我们联系。