按揭贷款没还清的房子离婚时怎么分

结婚买房是一个人一生中的大事，但是夫妻双方为了结婚而共同按揭贷款买的房子若是在离婚时还未还清贷款，该怎么分割？道华婚姻律师团为您简要讲解。

按揭贷款没还清的房子离婚时怎么分

首先要明确一点，这种房产在离婚时是可以分割的。

其次在分割这类房产时需要按照以下几步走：

第一步是要确定这套房子现在的市场价值，对此可以参考二手房网站上同小区、同面积的房产成交价格；

第二步是去银行打印还贷明细，确定现在还有多少贷款没有还清。用现市价减去未还完的贷款，算出此房产的净值。

第三步是分割，对这个净值可以一人一半，也可以协商其他分割比例。得到房产的一方负责偿还剩余贷款，并向另一方支付净值的相应比例。

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